คู่มือผู้ซื้อ

ใครๆก็อยากมีบ้านเป็นของตนเอง แต่สำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ ถ้าจะเก็บเงินซื้อสดคงใช้เวลานานเกินไป การกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านแล้วค่อยผ่อนทีหลัง ก็เป็นทางเลือกที่ดีอย่างยิ่ง

ใครๆก็อยากมีบ้านสวยๆ ไว้เป็นที่อยู่อาศัยผ่อนคลายหลังจากทำงานกลับมาก็อยากจะเห็นบ้านที่เราสร้างหรือซื้อด้วยความภาคภูมิใจ แต่ถ้าจะให้เก็บเงินจนครบแล้วซื้อสดหรือสร้างทีเดียว ก็คงเป็นเรื่องยากสำหรับใครหลายๆคนที่ต้องใช้เวลา

งานใหญ่สำหรับคนรักบ้าน ประจำเดือน ตุลาคม นี้ที่กำลังจะมาถึงคืองานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 35 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิต์ ท่านสามารถไปเลือกดูโครงการต่างๆได้ในงาน แต่ก่อนจะไปเลือกดูบ้านคอนโดกัน เรามีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารทั้งพาณิชย์และรัฐมาอัพเดท

ตรวจรับคอนโด ดูอะไรบ้าง เรามีทั้งวิธีการและอุปกรณ์ที่ใช้ตรวจรับคอนโด มาแชร์ให้เพื่อนๆเอาไปตรวจรับคอนโดจริงได้เลยครับ โดยใช้วิธีการตรวจที่ง่ายๆ ทำได้เอง

การตรวจก่อนรับบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ใดก็ตาม คือการปกป้องสิทธิ์พึงกระทำของผู้ซื้อ ในกรณีของบ้านใหม่ การตรวจ-รับบ้านโดยละเอียดอำนาจการสั่งงานยังเป็นของท่านอยู่

คอนโดมิเนียมหรืออาคารชุด เป็นลักษณะของที่อยู่อาศัยที่นำมาจากสังคมเมืองตะวันตก อาคารหนึ่งจะแบ่งเป็นหลายๆ ห้อง เรียกว่า ห้องชุด แต่ก็มีหลายแบบ หลายราคา ขนาดและจำนวนห้องนอน ห้องน้ำก็จะแตกต่างกันไป

ทาวน์เฮาส์ ภาษาราชการเรียกว่า บ้านแถว ซึ่งมีผนังติดกันทั้งสองด้าน ทาวน์เฮาส์มีทั้งแบบชั้นเดียวและ 2 ชั้น แต่ส่วนมากจะสร้าง 2 ชั้นกัน ตามกฎหมายกำหนดให้ทาวน์เฮาส์ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา มีขนาดกว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร ลึก 16 เมตร

บ้านแฝด เป็นบ้าน 2 หลังเหมือนหันที่มีผนังบ้านติดกันด้านหนึ่ง เป็นรูปแบบผสมระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮาส์ ตามกฎหมายกำหนดให้บ้านแฝดต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา บ้านแฝดคู่หนึ่งต้องมีความกว้างของที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร

บ้านเดี่ยวเป็นแบบบ้านในดวงใจของผู้ซื้อทุกคน เพราะมีอยู่หลังเดียวไม่ติดกับใคร ทำให้มีความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากที่สุด มีบริเวณกว้างที่ทำให้รู้สึกโล่งโปร่ง สบาย และบ้านเดี่ยวยังแสดงถึงความมีฐานะระดับหนึ่งของผู้อาศัย ทั้งนี้ขึ้นกับขนาด ความสวยงาม ความหรูหราและราคาบ้านอีกด้วย

การตรวจรับบ้าน คือ การตรวจสอบบ้านขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่จะทำการรับมอบบ้าน ในขั้นตอนนี้หากพบข้อบกพร่อง หรือสิ่งที่ต้องแก้ไขปรับปรุง ต้องรีบแจ้งทางโครงการทันที เมื่อทำการแก้ไขปรับปรุงเรียบร้อยแล้วจึงลงนามรับมอบและโอนกรรมสิทธิ์