ขายด่วน ที่ดินเปล่า 6 ไร่ ทำเลทอง ซอยบางรักใหญ่ 8 บางบัวทอง นนทบุรี มีรถไฟฟ้าสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ (อยู่หน้าปากซอย)

#ขายด่วน ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ 6 ไร่ ทำเลทอง ใกล้ MRT บางรักใหญ่ เพียงแค่ 250 เมตร . ลักษณะพื้นที่ : ผังเมือง สีน้ำตาล ย.8-3 เนื้อที่ 6-0-83 ไร่ (2,483 ตร.วา) . เหมาะสำหรับ: โครงการบ้านจัดสรร, คอนโด, คอมมูนิตี้มอลล์, อพาร์ตเมนต์, หรือลงทุนเก็งกำไร . ราคาพิเศษ 69,000 บาท/ตร.วา รวม 171,327,000 บาท . (ราคาตลาด 112,000 บาท/ ตร.วา รวม 278,096,000 บาท) ขายต่ำกว่าราคาตลาดถึง 106,769,000 บาท . ทำเล: ซอยบางรักใหญ่ 8 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี . แผนการวิเคราะห์ พัฒนาทำคอนโดมิเนียม 8 ชั้น - สร้างตึกสูงได้สูงสุด 8 ชั้น จำนวน 3 ตึก - รวมทั้งหมด 600 ยูนิต จากขนาดห้อง 28 ตรม. - ราคาขายคอนโด 50,000 บาท / ตรม. - ราคาตลาดปัจจุบันประมาณ 1.4 ล้านบาท / ห้อง - Project value 840 ล้านบาท - ต้นทุนค่าก่อสร้างราคากลางสร้างคอนโด - ขนาด 8 ชั้น 13,000 บาท / ตรม. - รวมต้นทุนค่าก่อสร้าง 218 ล้านบาท - ต้นทุนค่าที่ดิน 171 ล้านบาท - ต้นทุนโครงการ 390 ล้านบาท - คงเหลือ กำไรสุทธิโดยประมาณ (ไม่นับค่าการตลาด) 450 ล้านบาท . #สถานที่ใกล้เคียง ห้าง/ตลาด 2.5 km (4 mins) – เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์ 2.6 km (5 mins) – เซ็นทรัล เวสต์เกต 3.0 km (7 mins) – บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ โรงพยาบาล 2.8 km (5 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ 2.9 km (6 mins) – โรงพยาบาลไทรม้า 4.8 km (7 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ โรงเรียน 0.4 km (1 mins) –โรงเรียนป่าไม้อุทิศ 9 1.2 km (3 mins) –โรงเรียนวัดบางรักใหญ่(สายอักษรศรี) 2.8 km (5 mins) –โรงเรียนเฉลิมพระเกียรติ คอนโด 0.1 km (1 mins) – คอนโดสัมมากร เอส 9 2.5 km (5 mins) – คาซ่า คอนโด 2.6 km (5 mins) – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น . โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้ที่กำลังหาที่ดิน! อย่ารอช้า . สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ คุณแมกกี้ : 061-192-8835 Line ID : wavee4051 E mail : endorse.care@gmail.com Website : endorseproperty.com . *** หมายเหตุ : ภาพถ่ายที่ลงใช้ในการประชาสัมพันธ์เท่านั้น . -------------------------------------------------------------------------- . . บริการโพสต์ การตลาดอสังหาทุกประเภท ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำ ลงกลุ่มเฟสบุ๊ค ในตำแหน่งพรีเมี่ยม http://www.yongservice.com . . .