ขายแล้วขายที่ดินเปล่า 6 ไร่เศษ ซอยบางรักใหญ่ 8 ถนนรัตนาธิเบศร์ บางบัวทอง ใกล้รถไฟฟ้าสีม่วง สถานีบางรักใหญ่

ขายด่วน ที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ 6 ไร่ ทำเลทอง ใกล้ MRT บางรักใหญ่ เพียง 250 เมตร . ลักษณะพื้นที่ : ผังเมือง สีน้ำตาล ย.8-3 เนื้อที่ 6-0-83 ไร่ ( 2,483 ตร.วา ) . เหมาะสำหรับ: โครงการบ้านจัดสรร, คอนโด,คอมมูนิตี้มอลล์, อพาร์ตเมนต์, หรือลงทุนเก็งกำไร . ราคาพิเศษ 69,000 บาท / ตร.วา รวม 171,327,000 บาท (ราคาตลาด 112,000 บาท/ ตร.วา รวม 278,096,000 บาท) ขายต่ำกว่าราคาตลาดถึง 106,769,000 บาท . ทำเล : ถนนโยธาธิการ ซอยบางรักใหญ่ 8 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี . การวิเคราะห์ พัฒนาทำคอนโดมิเนียม 8 ชั้น สร้างตึกสูงได้สูงสุด 8 ชั้น จำนวน 3 ตึก - รวมทั้งหมด 600 ยูนิต จากขนาดห้อง 28 ตรม. - ราคาขายคอนโด 50,000 บาท / ตรม. - ราคาตลาดปัจจุบันประมาณ 1.4 ล้านบาท / ห้อง - Project value 840 ล้านบาท . ต้นทุนค่าก่อสร้างราคากลางสร้างคอนโดขนาด 8 ชั้น 13,000 บาท/ตรม. - รวมต้นทุนค่าก่อสร้าง 218 ล้านบาท - ต้นทุนค่าที่ดิน 171 ล้านบาท - ต้นทุนโครงการ 390 ล้านบาท - คงเหลือ กำไรสุทธิโดยประมาณไม่นับค่าการตลาด 450 ล้านบาท . สถานที่ใกล้เคียง ห้าง/ตลาด - 2.5 km (4 mins) – เมกาโฮม รัตนาธิเบศร์ - 2.6 km (5 mins) – เซ็นทรัล เวสต์เกต - 3.0 km (7 mins) – บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ . โรงพยาบาล - 2.8 km (5 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ - 2.9 km (6 mins) – โรงพยาบาลไทรม้า - 4.8 km (7 mins) – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ . โรงเรียน 0.4 km (1 mins) –โรงเรียนป่าไม้อุทิศ 9 1.2 km (3 mins) –โรงเรียนวัดบางรักใหญ่(สายอักษรศรี) 2.8 km (5 mins) –โรงเรียนเฉลิมพระเกียรติ . คอนโด - 0.1 km (1 mins) – คอนโดสัมมากร เอส 9 - 2.5 km (5 mins) – คาซ่า คอนโด - 2.6 km (5 mins) – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น . สนใจติดต่อสอบถาบถามข้อมูลเพิ่มเติม : คุณตา : 098-555-2956 คุณพิมพ์ : 090-895-9717 สำนักงาน : 02-115-0105 Line ID : @preciousasset Email : info@precious-asset.com Website : https://www.preciouswealthproperty.com/pwp/ FB : https://web.facebook.com/profile.php?id=100088657834493 . หมายเหตุ ภาพถ่ายที่ลงใช้ในการประชาสัมพันธ์เท่านั้น . -------------------------------------------------------------------------------- . . บริการโพสต์ การตลาดอสังหาทุกประเภท ผ่านเว็บไซต์ชั้นนำ ลงกลุ่มเฟสบุ๊ค ในตำแหน่งพรีเมี่ยม http://www.yongservice.com/ . . .